一、项目基本情况

1.项目名称：青藏物流商务中心工程消防设计审查验收历史遗留问题整改项目（服务）－设计

2.采购人：青海省物产化工有限责任公司

3.项目概况：青藏物流商务中心工程位于西宁市城北区朝阳东路26号，于2013年4月2日开工，于2019年11月21日竣工。该建筑属于商业综合体，耐火等级一级，钢筋混凝土框架－剪力墙结构。地下一层、地上二十四层，分为南北双子楼，总建筑面积实际为51536.31㎡，其中地上建筑面积48340.47㎡，地下建筑面积3195.84㎡，高度99.265m，地下一层为设备用房、锅炉房及停车库。

4.施工图纸设计标准：《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005版）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001,2005版）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（玻璃幕墙）。

5.服务范围：完成青藏物流商务中心项目的消防验收现场评定，最终取得《建设工程消防评估论证意见函》。

6.采购预算控制额度（最高限价）：人民币35万元（大写：叁拾伍万元整），报价超出项目最高限价的视为无效报价，采购人不予受理。投标人报价应包含本项目所含全部费用（含税），包括但不限于技术服务费、资料编制费、交通费、人员酬金、保险费用，采购人不再另行支付其他任何费用。

7.采购模式及报价方式：本项目采用固定总价的合同模式。投标人报价应以“元/平方米”为单位，建筑面积为51536.31㎡。

8.成交投标人数量及成交份额：1家

二、采购相关要求

1.服务期限：合同签订后完成全部服务内容并通过消防验收为止。

2.服务地点：青海省西宁市城北区朝阳东路26号青藏物流商务中心。

3.服务要求或服务指标：根据《西宁市建设工程消防设计审查验收遗留项目问题分类处置措施（第一版）》及《建设工程消防技术指导服务函》（宁专消技函〔2026〕0002）的要求，完成青藏物流商务中心消防设计图纸等全套消防技术资料的补充。提供消防整改技术交底服务、技术指导、质量监督等消防验收全过程咨询服务工作，配合采购人对接消防主管部门、验收备案及相关手续办理等。

4.评审方式：根据《青海省工程建设项目招标投标管理办法》第二十七条规定，勘察、设计、监理等服务单项合同估算价不满100万元的，该单项采购由采购人依法自主选择采购方式。根据《关于规范中央企业采购管理工作的指导意见》合理选择采购方式以及《青海省非招标方式招标采购代理规范》非招标方式选择的相关要求，本项目采用询比采购方式进行，在询比小组筛选的合格投标人中，以综合评分法的原则确定中标人。

三、投标人资格要求

1.投标人依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：投标人须具备建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；企业注册地不在青海省辖区内的企业，应提供青海省省外建设工程企业信息登记册。

（2）财务要求：提供完整的2025年度经有资质的会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告。

（3）业绩要求：/

（4）信誉要求：中华人民共和国最高人民法院官方网址（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”（http://shixin.court.gov.cn/）栏目查询失信被执行人记录：经查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单取消响应资格（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前10天内）。

2.投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/    

3.本次采购不接受联合体投标。

四、询比文件的获取

1.询比文件获取时间：2026年4月13日至2026年4月15日，每日上午9:00到12:00（北京时间，下同）14:30到17:30，

2.询比文件获取地点：青海省西宁市城北区朝阳东路34-2号青海朝阳物流交易中心2楼综合管理部办公室领取询比文件。

3.询比文件获取方式：各潜在投标人持营业执照副本复印件、法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权书（含委托代理人身份证复印件）、资质证书以上资料除原件外均需加盖投标人公章；免费获取询比文件。

五、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间为2026年4月20日09时30分，地点为青海省物产化工有限责任公司（青海省西宁市城北区朝阳东路34-2号青海朝阳物流交易中心2楼综合管理部办公室）。

2.逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人拒绝接收。

3.响应文件要求： 响应文件一式叁份（正本壹份，副本贰份），密封包装并在封口处加盖投标人公章，同时递交电子U盘模式的PDF版本的响应文件。

4.响应文件包括：响应函、授权委托书、报价表、资格审查资料、响应方案、投标人须知前附表规定的其他资料等。

5.报价为一次性报价，包含完成本项目所有服务内容的全部费用，报价货币为人民币。

六、响应文件开启时间和地点

1.响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为青海省西宁市城北区朝阳东路34-2号青海朝阳物流交易中心2楼会议室。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

七、发布公告的媒介

本询比采购公告在新利(中国)官网（/）上发布。

八、联系方式

1.采购人：青海省物产化工有限责任公司

2.地址：青海省西宁市城北区朝阳东路34-2号青海朝阳物流交易中心2楼

3.联系人：艾先生

4.联系电话：0971-5501256

 

                                                青海省物产化工有限责任公司

                                                        2026年4月10日